前夫名義

• 相談3： 離婚してマンションを財産分与する際の住宅ローンの名義は？

  

  2011.09.20 Tue

  離婚してマンションを財産分与する際の名義変更をすすめる場合について、ご相談です。現在、ローンがありローンは前夫名義のままになると思います。なお、ローン返済の実務的なことはすべて私がしています。ローンの名義は私に変えることは望んでいません。社会的立場においても私名義のローンの審査にとおることはないでしょう。これらのことに、なにか問題はありま…

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  タグ：くらし・生活 / 離婚 / no3 / 法律相談 / 養父知美 / 名義変更 / 財産分与 / 前夫名義 / ローンの名義 / ローン返済

• 相談3： 回答 養父知美弁護士

  

  2011.09.20 Tue

  前夫名義の住宅ローンが残ったままの状態で、マンションの名義をあなたに変えるのは、難しいのが実情です。その理由は、住宅ローンを借りる際には、通常、金融機関によって、その住宅（土地・建物）に担保（抵当権）が付けられ、その際の契約書に、「金融機関の承諾なしに名義を変えてはならない」という契約条項が記載されているからです。また、金融機関は、前夫名…

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  養父知美弁護士

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