「終の住処」を探す物件めぐり　汗と涙の記録

東京・幡ヶ谷のバス停で夜を明かそうとしていた64歳の女性が、見知らぬ男性に撲殺された2020年秋の事件を覚えていますか？　真面目に何十年と働いてきたのに、仕事と家を失うとどうなるか。独身女性の末路を見せつけられたようで、本書の著者モトザワはたいそうショックを受けました。この事件を機に、「まだ先のこと」と思っていた老後の家について、真剣に考え始めました。

本書は、「終の住処」を探す筆者の、汗と涙の記録です。ずっと賃貸族だったモトザワが、ＵＲ賃貸、民間賃貸、中古マンション、リフォーム・マンション、新築一戸建て、新築マンション、地方移住、はてはシェアハウスやアドレスホッピング（お泊まりサブスク）まで、行って、見て、聞いて、内見しまくりました。

57歳（取材当時、現在は58歳）で独身、夫なし・子なし・低収入のフリーライターの筆者は、不動産屋で塩対応されたりディスられたり。傷つき、「もう家探しなんてやだ！」と嘆いたことも。つくづく「高属性の会社員のうちに、家は買っておくべきだった」と痛感しました。「高齢者向け」のサ高住や有料老人ホームは取材しませんでしたが、普通に働いてきた女性たちが定年後に住める家の選択肢は、なるべく網羅的に紹介したつもりです。

来年、男女雇用機械均等法の第1期生が60歳定年を迎えます（大学を現役で卒業した場合）。定年まで勤め上げる女性が、史上初めて大量に出現します。彼女たちの多くは、働いている間は仕事に忙殺され、（かつての筆者と同様に）老後の家のことなんてあまり考えていないでしょう。

でも、働いてきた女性の年金受給額はわずか年約190万円（厚生年金含む）！　現役時代の男女の賃金格差が、老後の年金格差に直結するからです。この年収で妥当とされる住居費は25％以下、つまり月4万円弱ですが、その金額で借りられる部屋が首都圏にどれだけあるでしょう。

しかもいま50代女性の3割が独身（バツイチ含む）で、単身50代女性の8割は借家住まいです。家賃補助も社宅もなくなった定年後、家をどうするのか。彼女たちは自力で準備しなければいけません。年金が少ないため、住むところに困る住宅難民になりかねません。

それを防ぐには、定収入のある現役の間に、老後の家について――買うか借りるか、地方か首都圏か――真剣に検討しておく必要があるのです。独身男性も同じ状況ですが、彼らはもらえる年金が女性よりも多いので、買うにしろ借りるにしろ、住宅の選択肢は広がります。

――こうした課題に気づいてほしくて、本書を書きました。モトザワの体当たりルポを他山の石に、ぜひ、働く女性の皆さんには、老後どんな家に住むのか、早いうちから検討してほしいです。親の介護や何歳まで働くかなど、不確定要素は多いでしょう。でも、預貯金も貯まっている定年前は、自宅の「購入適齢期」。住宅ローンを低金利で借りられる会社員のうちに、買うなら買う。買わないなら、長い老後のため、金融資産を投資などで用意する。そんな行動を起こしてほしいのです。せっかく自立して働いてきた人生の最後を、ホームレスで終えないために。

◆書誌データ
書名　：『老後の家がありません　シングル女子は定年後どこに住む？』
著者　：元沢賀南子
頁数　：256頁
刊行日：2024/3/10
出版社：中央公論新社
定価　：1,870円（税込）